20200327_164253

Каркасні будинки – вигідна вартість і оперативне зведення

На сьогоднішній день каркасні будинки отримали підвищену популярність серед клієнтів. У порівнянні з будівництвом цегляного, монолітно-каркасного або газоблочні об’єкта дану споруду можна звести в рази швидше. При зведенні каркасного будинку активно застосовуються спеціалізовані Sip-панелі, які представляють собою структурний ізоляційний матеріал, що складається з трьох шарів. Такі споруди отримали відмінну енергоефективність, економічність, естетичний зовнішній вигляд і простоту експлуатації. Зведені каркасні будиночки стійкі до деформацій і землетрусів.

Для проведення проектних і монтажних робіт потрібно вибрати відповідальну і досвідчену організацію, персонал якої володіє великим досвідом і навичками. Професіонали компанії «АЛ-ХЕККА» здійснять високоякісне каркасне будівництво заміського будинку. Досвідчені співробітники забезпечать здачу будинку в встановлені договором терміни і проконтролюють правильність проведення етапів монтажних робіт.

Головні особливості зведення будинку з каркаса

Для будівництва споруди слід скласти економічно вигідний проект з урахуванням всіх законодавчих нормативних вимог. При виборі оптимального розміщення каркасного будинку враховується близькість прокладених інженерних комунікацій для швидкого підключення об’єкта до них. Особливу увагу при проектуванні варто приділити фундаменту споруди, вибір якого залежить від інженерно-геологічних умов і рівня грунтових вод заданої місцевості.

Перед безпосереднім будівництвом каркасних будинків професіонали виконають розрахунки навантажень на стійки, ригелі, перемички, а також систему балок. При проектуванні співробітники підраховують необхідні матеріальні витрати і готують документацію для під’єднання об’єкта до інженерних мереж. Фахівці займуться створенням дизайнерського плану майбутньої споруди та прилеглої до нього території.

Каркасне домобудівництво включає в себе проведення наступних етапів:

  • Попередні роботи на будмайданчику;
  • Підготовка котловану;
  • Заливка фундаменту;
  • Облаштування стін і перекриттів між поверхами;
  • Установка вікон і дверей;
  • Монтаж покрівельних матеріалів;
  • Підведення газу електрики, тепла, води, каналізації;
  • Фасадні і внутрішні оздоблювальні роботи;
  • Роботи з облаштування прибудинкової території.

Наша компанія пропонує замовникам купити каркасний будинок за вигідною вартістю. В якості утеплювача нутрощів стін споруди застосовується мінеральна вата. Стельові балки кріпляться до верхнього обв’язування способом врубки. При підборі покрівельних матеріалів для каркасного об’єкту вимагається враховувати архітектурні особливості, рівень нахилу конструкції, термін служби матеріалу. Для захисту обв’язування від впливу вологості знизу, на основу укладається руберойд або гідроізол.

Під обшивкою стіни каркасного об’єкта прокладається спеціальний шар вітрозахисної мембрани, що забезпечує необхідний вологісний режим усередині приміщень. Всі елементи каркаса з’єднуються між собою за допомогою металевих куточків, саморізів і пластин.

Основні переваги будівництва каркасних будинків в Україні

Технологія будівництва гарантує відсутність усадки, що дає можливість звести каркасний котедж всього лише в одну стадію. Завдяки відсутності необхідності залучення важких будівельних кранів і автоміксеров замовники можуть заощадити значну суму власних коштів. При виробництві Sip-панелей використовуються тільки природні матеріали високого рівня якості, що не роблять шкоди для навколишнього середовища.

Остаточна ціна каркасного будинку в Україні в залежності від загальної площі об’єкта, особливостей місцевості, складності проектування, виду будматеріалів, періоду монтажних робіт. Можливість застосування простого монолітно-стрічкового фундаменту дозволяє зменшити загальну вартість зведення споруди. Житлові будинки отримали високий рівень стійкості від вогню і не спалахують від найменшої іскри

20200627_073854

Що таке УШП (утеплена шведська плита) і чому це надійний фундамент?

Сама технология утепленной шведской плиты подразумевает устройство в качестве фундамента и пола 1 этажа железобетонной «плавающей» плиты с встроенными коммуникациями и, при необходимости, устройством «теплых полов» системы отопления. Вся нагрузка дома равномерно распределяется по плите. Главной особенностью этого фундамента является то, что он полностью утеплен под бетонной плитой слоем пенополистирола. Именно это помогает такому бетонному основанию не «терять» драгоценное тепло, а аккумулировать и в последствии отдавать его обратно в жилое помещение первого этажа. Эта технология получила заслуженное признание во многих странах мира, в том числе и у нас. Сегодня остро стоит вопрос стоимости энергоресурсов, поэтому избежание потерь и сохранение тепла в доме, как никогда, актуален в Украине. Именно этот энергосберегающий фундамент позволяет говорить о строительстве энергоэффективного дома. Ведь одна из концепций энергосберегающего дома является полностью утепленный наружный контур дома. Что такое энергосберегающий дом.

В целом технология УШП подразумевает устройство железобетонного утепленного основания в виде плиты с ребрами жестокости под несущими стенами. Но наши инженеры разработали совместную концепцию: ленточного фундамента и УШП. Это усовершенствование незначительно отразилось на стоимости такого фундамента, но значительно увеличило жесткость конструкции. Мелкозаглубленный ленточный фундамент по периметру дома и под несущими перегородками позволил УШП «чувствовать» себя более устойчиво при неровном рельефе пятна застройки. Ввиду того, что это мелкозаглубленный ленточный фундамент, его глубина не превышает 60 см. Без сомнения он подвержен разрушительной силе межсезонного пучения грунта. (Несколько слов, что это такое. Пучение грунта — это изменение его объема, происходящее в следствии замерзания содержащихся в слоях грунтовых вод.) Именно поэтому мы предусмотрели наружное утепление фундамента в земле 100 мм. пенополистирола. Так же мы настоятельно рекомендуем устройство по периметру дома утепленной отмостки. Говорить о необходимости самой отмостки мы не будем, это очевидно. Однако утепление нижней части отмостки 100 мм. пенополистирола помогает полностью исключить воздействие сил морозного пучения на стенки ленточного фундамента.

gotovyy-lentochnyy-fundament-dlya-doma

Стрічковий фундамент: коли застосовувати та технологія

Одним з перших питань, які виникають при проектуванні заміського котеджу, який вид фундаменту вибрати . При його виборі слід враховувати майбутнє навантаження від будівлі і характеристики грунту. Тому, вибираючи ділянку , слід звернути увагу на залягання підземних вод і характеристики грунту. Найпопулярнішим на сьогоднішній день є стрічковий фундамент для будинку. Хоча це простий фундамент, але для того щоб він був надійним і довговічним, потрібно знати і дотримуватися технологію його зведення.

Можна, звичайно, купити готовий будинок. В цьому випадку не потрібно ламати голову над тим, з яких матеріалів його краще будувати. Якщо ж прийнято рішення про самостійне будівництво, то тут у будь-якого забудовника виникає питання, що краще: будувати самому або укласти договір з будівельною організацією. Якщо самостійно будувати будинок і вибрати стрічковий фундамент, то потрібно розібратися, які у нього плюси і мінуси, а також вивчити технологію зведення.

Переваги і недоліки

Стрічкові фундаменти по конструктивним типом бувають двох типів:

  • монолітні — залиті бетоном смуги з армованим поясом;
  • збірні — стрічки збірні із залізобетонних блоків або червоної цегли.

Обидва види стрічкового фундаменту являє собою смуги, що проходять по всьому периметру будівлі, а також під несучими і внутрішніми стінами. Застосовують такі фундаменти для будівель з різних матеріалів, наприклад, для будинки з газобетону , шлакоблоку та цегли. Крім того його застосування обгрунтовано для будинків, в яких передбачений підвал. Свою популярність стрічковий фундамент завоював завдяки наступним перевагам:

  • Здатності витримувати великі навантаження. Стрічковий фундамент під будинок застосовується як для легких будівель, так і для будинків з важким перекриттям. Використання опор дозволяє рівномірно розподілити навантаження по всій підставі.
  • Можливість побудови підвалу або цокольного поверху.
  • Проста технологія зведення, незважаючи на трудомісткість робіт. Можливість використання доступних матеріалів, таких як: бетон, арматура, цегла, камінь та ін.
  • Низька вартість.
  • Пристрій фундаменту не вимагає застосування спеціальної техніки.
  • Довговічність. Якщо фундамент заглиблений нижче рівня промерзання, то він буде схильний до меншою деформації і володіє більш високою стійкістю. Залежно від обраного для заснування матеріалу термін служби фундаменту становить:
    • цегла — 30-50 років;
    • залізобетонні блоки — 30-75 років;
    • монолітні армовані бетонні стрічки — до 150 років.
  • При расчете сметы вартість стрічкового фундаменту можна зменшити за рахунок вибору більш дешевого типу.

Монолітні конструкції

Монолітний фундамент незалежно від глибини, на яку він закладений, дає можливість зводити будівлі будь-якої форми. Ця перевага можна використовувати для втілення, як оригінальних індивідуальних рішень, так і типових проектів. Крім того, монолітні фундаменти міцніше збірних і не вимагають додаткової гідроізоляції. Завдяки цілісності і глибині конструкції кілька стрічок фундаменту можна використовувати в якості стін для спорудження підвальних приміщень.

При зведенні монолітного фундаменту, наприклад, для теплого енергоефективного будинку , не потрібно наймати дорогу техніку, достатньо звичайної бетономішалки. Недоліком є висока трудомісткість робіт і великі часові витрати. Крім того, велике значення для пристрою монолітного фундаменту, має сезонність. Заливка фундаменту повинна проводитися в теплу пору, щоб конструкція була міцною і надійною. Багатостроящихся  об’єкти компанії «КіевНовБуд», будувалися саме в теплу пору року. До недоліків армованих монолітних стрічкових фундаментів можна віднести велика витрата матеріалів: бетону, пиломатеріалів, арматури.

Збірні конструкції

Збірка фундаменту із залізобетонних блоків дає можливість уникнути помилки при зведенні, отримати пряме кути, уникнути перекосу стін. Перевагою збірних конструкцій є швидкість зведення і короткий термін витримки. На відміну від монолітного фундаменту збірний не вимагає застигання і можна після його зведення відразу приступати до наступного етапу будівництва. Про етапи будівництва можна дізнатися зі статті про будівництво будинки з піноблоків .

Головним недоліком збірних фундаментів є висока вартість матеріалів і робіт. Крім того, для зведення потрібно спеціальна вантажопідйомна техніка. Залізобетонні блоки не можна використовувати для зведення фундаменту на пучинистих грунтах, так як рух грунту може викликати деформацію конструкції, яку неможливо зміцнити армуванням. Блоки не володіють такою міцністю як монолітні бетонні стрічки. Блокові з’єднання потребують додаткової гідроізоляції, щоб уникнути проникнення води між стиками блоків.